Energikrav umuliggør boligsalg

De nye krav om, at en bolig skal have et gyldigt energimærke, før den kan sættes til salg, har en bagside. I ejer- og andelsboligforeninger er det nemlig hele foreningen, der skal energimærkes, før enkelte af foreningens boliger kan sælges, og derfor kan en enkelt boligejer ende med at skulle betale for hele foreningens energimærke, hvis bestyrelsen nægter at betale. Det skriver Jyllands-Posten.

Et energimærke for en typisk ejendom vil ligge på cirka 40.000 kroner, og det kan være en uoverkommelig ekstraudgift for en boligejer, der skal sælge en mindre lejlighed. I de fleste tilfælde vil foreningen dog også foretage energimærkningen, men i nogle foreninger kan de være tvunget til at droppe den af rent økonomiske årsager.

- Vi vil gerne have sanktionerne indbygget i loven, så det kommer til at stå klart for enhver, at man som bestyrelsesmedlem kan gøres personlig ansvarlig, hvis ikke der er et gyldigt energimærke for ejendommen, siger formanden i Dansk Ejendomsmæglerforening, Steen Winther-Petersen, til Jyllands-Posten.

Foreninger nægter

Ifølge Dansk Ejendomsmægler kender cirka hver anden ejendomsmægler til foreninger, der nægter at få lavet en energimærkning, og det kan altså meget vel ende med at blive dyrt for foreningens beboere.

- Som mæglere er vi nu nødt til at sige nej til at annoncere en bolig til salg, hvis ikke der foreligger et gyldigt energimærke. Derfor er det vigtigt at få strammet reglerne op, så bestyrelsesmedlemmerne kan gøres personligt ansvarlige, siger Steen Winther-Petersen til Jyllands-Posten.

Det skønnes, at flere hundrede danske boligforeninger ikke har et gyldigt energimærke.

Indhent tilbud på energimærkning

Har du brug for et energimærke, kan du med fordel bruge Energihjem.dk til at finde den bedste pris. Udfyld vores opgaveformular, så finder vi tre energikonsulenter, der vil kontakte dig og give dig et tilbud.